Специалисты «КОМПАНИИ ГЕОНИКС» разработали пилотный проект геопортала для республики Таджикистан

Запрос на создание ресурса по учету недвижимого имущества (подзаголовок)

В конце 2019 года в «КОМПАНИЮ ГЕОНИКС» обратились представители республики Таджикистан с просьбой помочь им в разработке Геопортала недвижимого имущества.

Основная задача, которого – предоставить исполнительным органам возможность вести единую базу реестра недвижимого имущества республики, а для граждан – предоставить доступ к публичной информации, таким образом, чтобы каждый мог удостоверится в том, что его имущество внесено в общий реестр.

После определения целей и задач геопортала и с учетом финансирования данного проекта, мы предложили создать пилотный проект геопортала на базе программного обеспечения ArcGIS и обучить специалистов вести и наполнять базу реестра недвижимого имущества.

Создание ресурса, основные задачи и сложности (подзаголовок)

Чтоб выполнить работу качественно, мы разделили ее на три этапа:

Подготовительные работы и сбор исходных данных;
Разработка концепции Геопортала, подготовка методических рекомендаций;
Разворачивание Геопортала и обучение специалистов.

Первый этап. На этапе подготовительных работ, мы изучили существующие способы учета недвижимого имущества и наборы данных о регистрационных записях недвижимого имущества республики Таджикистан. Затем, заказчик предоставил нам доступ к части данных, которые были накоплены до этого момента. Анализ этих данных показал следующие проблемы:

данные велись в разрозненных системах;
данные дублировались (например, чтобы внести в реестр записи о регистрации прав на 10 квартир в одном жилом доме, исполнители дублировали графическое изображение этого дома 10 раз, в некоторых случаях 20 и больше);
отсутствовал механизм публикации векторных данных онлайн и др.

Второй этап. Мы предложили создать геопортал на базе программного обеспечения ArcGIS и спроектировать схему базы геоданных таким образом, чтобы избежать дубляжа данных и в то же время не потерять информацию.

Примечание: под базой геоданных (БГД) мы имеем в виду “родной” формат данных ArcGIS, который являет собой физическое хранилище географической информации, использующий в качестве “контейнера” систему управления базами данных (СУБД) корпоративного уровня (в данном случае MS SQL Server) со всеми ее преимуществами и возможностями. Такими как реляционная структура таблиц, хранение истории изменений, версионность, возможность создания откреплений, многопользовательское редактирование и др.)

Таким образом, все объекты недвижимости будут иметь привязку к местности и, в то же время, не будут дублироваться, так как будут помещаться в разные связанные по ключевому идентификатору таблицы. В качестве ключевого идентификатора было предложено взять уникальный идентификатор строения. В результате пользователь получит доступ к каждой записи каждой таблицы через нахождение искомого строения по адресу или идентификатору.

Третий этап. В основу Геопортала мы заложили механизм “управления данными в реальном времени”. В частности, система разработана таким образом, чтобы текущие изменения в основной базе геоданных отображались на карте Геопортала в режиме реального времени. В то же время целостность и сохранность данных обеспечивается механизмами репликации, автоматической записи истории изменений данных, автоматического резервного копирования на уровнях, БГД, СУБД и операционной системы.

Далее мы привели к данной структуре БГД все полученные ранее данные о регистрации недвижимого имущества. После чего мы внесли и опубликовали эти данные на Геопортале.

В результате был создан веб-ресурс, так называемый Геопортал недвижимого имущества республики Таджикистан, который сейчас функционирует в режиме опытной эксплуатации.

На портал внесены данные по городу Душанбе. Что касается остальных данных, то для их внесения в систему необходимо провести ряд мероприятий. В частности:

модернизировать и расширить аппаратно-техническую базу;
расширить программную базу;
собрать и обеспечить легитимность данных на остальную территорию республики;
обеспечить нормативно-правовую базу;
обучить специалистов и др.

Единый Геопортал недвижимого имущества Таджикистана. Опытная эксплуатация и планы на будущее. (подзаголовок)

Предложенная система была одобрена на государственном уровне и рекомендована к опытной эксплуатации. Обратная связь от заказчика показывает, что в текущее время ведутся работы по модернизации аппаратно-технической базы, закупке программного обеспечения и сбору данных на всю территорию республики. Также, готовится региональная программа, по которой будут обучать представителей всех областей республики, и соответственно каждая область будет отвечать за наполнение и ведение базы в пределах своей территории в едином пространстве системы.

Мы верим, что коллеги из республики Таджикистан, на смотря на все трудности, в ближайшее время смогут продолжить развитие системы и сделать следующие шаги. А мы, в лице команды «КОМПАНИИ ГЕОНИКС», продолжим помогать им в этом.

Ознакомиться с Геопорталом: www.geoportal.tj Онлайн-карта недвижимого имущества: https://geoportal.tj/portal/apps/webappviewer/index.html?id=e9a14dd6c6a348d39c7e2f367123aaa3